アトラス音羽

東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8

割高

推定相場価格より14.4%割高

販価

相場

6,233

8,490

10,747

13,004

AI査定結果

推定相場価格

9,619万円

191.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

8,490万円〜10,747万円

169.0万円/㎡〜213.9万円/㎡

推定賃料

18.9万円

0.38万円/㎡

推定利回り

2.1%

最終更新日: 2025年10月6日

アトラス音羽

11,000万円（218.9万円/㎡）/ 9階 / 50.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（218.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/29	11,000万円	218.9万円	9階	50.24㎡	2LDK	北西
2025/08/25	7,680万円	178.4万円	6階	43.06㎡	1LDK	北西
2024/10/15	6,380万円	127.0万円	3階	50.24㎡	2LDK	北西
2024/02/15	12,900万円	136.0万円	14階	94.85㎡	4LDK	南東
2023/12/30	13,900万円	146.5万円	14階	94.85㎡	4LDK	南東
2023/11/25	14,900万円	157.1万円	14階	94.85㎡	4LDK	南東
2023/10/14	6,380万円	134.5万円	6階	47.42㎡	2DK	南東
2023/08/25	15,600万円	164.5万円	14階	94.85㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は182.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（218.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/29	アトラス音羽文京区音羽二丁目	護国寺駅1分	11,000万円	218.9万円	50.24㎡	2LDK	9階 / 14階建	北西	2005年	49戸	SRC
2025/09/19	サンウッド文京開運坂上文京区大塚五丁目	新大塚駅5分	12,000万円	201.0万円	59.71㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2002年	89戸	RC
2025/06/14	ディアクオーレ文京目白台文京区目白台三丁目	護国寺駅6分	9,880万円	164.3万円	60.15㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	2005年	25戸	RC
2024/06/29	シティハウス文京護国寺文京区大塚二丁目	護国寺駅4分	9,380万円	169.5万円	55.33㎡	2LDK+シューズインクローゼット	7階 / 13階建	東	2008年	56戸	RC
2024/07/08	フォルティア文京千石文京区千石四丁目	千石駅4分	9,980万円	169.2万円	58.97㎡	2LDK	9階 / 13階建	南東	2004年	36戸	SRC
2025/09/09	BELISTA文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅5分	7,280万円	170.7万円	42.65㎡	1LDK	13階 / 13階建	北東	2010年	70戸	RC
2025/10/06	ヴィルヌーブ小石川播磨坂文京区小石川五丁目	茗荷谷駅5分	9,280万円	170.7万円	54.37㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	5階 / 15階建	北東	2000年	35戸	SRC
2024/12/06	プラネ小石川播磨坂文京区小石川四丁目	茗荷谷駅8分	10,980万円	180.9万円	60.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	2003年	25戸	RC
2025/07/29	コンフォルテハイム本駒込文京区本駒込一丁目	本駒込駅3分	11,500万円	191.2万円	60.16㎡	2LDK	12階 / 15階建	南西	2009年	69戸	RC
2025/09/08	クリオ千駄木動坂文京区千駄木四丁目	田端駅10分	6,998万円	164.6万円	42.51㎡	1LDK	6階 / 14階建	南東	2005年	55戸	RC
2025/06/09	プレサンス本駒込アカデミア文京区本駒込一丁目	本駒込駅1分	8,900万円	174.0万円	51.15㎡	1LDK+S	12階 / 15階建	東	2008年	87戸	RC
2025/10/03	ジェイパーク文京白山文京区白山五丁目	白山駅2分	12,800万円	250.5万円	51.09㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	2001年	51戸	RC
2024/10/05	BELISTA文京白山文京区本駒込一丁目	白山駅2分	8,480万円	167.5万円	50.64㎡	1LDK	11階 / 14階建	南西	2010年	52戸	RC
2025/04/22	パークホームズ文京白山文京区本駒込一丁目	本駒込駅1分	9,280万円	169.7万円	54.7㎡	1LDK+ウォークインクローゼット	13階 / 14階建	西	2005年	39戸	SRC
2025/08/31	グランスイート文京小石川文京区白山二丁目	春日駅11分	9,580万円	164.8万円	58.14㎡	1LDK	5階 / 9階建	南東	2005年	77戸	RC
2025/03/29	ヒルハイツ文京・春日文京区春日二丁目	後楽園駅10分	10,980万円	175.8万円	62.46㎡	2LDK	4階 / 11階建	北東	2001年	70戸	SRC
2024/10/21	パークリュクス小石川文京区小石川一丁目	春日駅4分	6,780万円	169.2万円	40.06㎡	1LDK	10階 / 14階建	北	2009年	52戸	RC
2024/11/15	リビオレゾン小石川文京区小石川三丁目	春日駅5分	9,090万円	165.3万円	55㎡	2LDK	15階 / 15階建	南西	2008年	69戸	RC
2024/11/27	ブランズ文京東大前文京区向丘二丁目	東大前駅4分	9,280万円	180.3万円	51.48㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2010年	32戸	RC
2025/09/29	サンウッド文京千駄木フラッツ文京区千駄木二丁目	千駄木駅1分	11,300万円	185.9万円	60.79㎡	2LDK	4階 / 14階建	北	2006年	82戸	RC
2025/09/22	クオリア後楽園文京区後楽二丁目	後楽園駅6分	7,980万円	175.0万円	45.61㎡	1LDK	1階 / 7階建	西	2004年	78戸	RC
2025/02/23	ファミールヒルズ本郷東大前文京区向丘一丁目	東大前駅1分	12,000万円	191.1万円	62.79㎡	2LDK	6階 / 14階建	東	2003年	58戸	SRC
2025/06/22	クレヴィア本郷文京区本郷四丁目	春日駅1分	7,980万円	193.5万円	41.24㎡	1LDK	8階 / 14階建	北西	2008年	92戸	RC
2025/08/07	シャリエ本郷菊坂文京区本郷五丁目	春日駅4分	10,490万円	179.9万円	58.32㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	2001年	49戸	RC
2025/05/17	シャリエ本郷文京区本郷一丁目	春日駅3分	10,990万円	195.6万円	56.19㎡	1LDK+S+ウォークインクローゼット	8階 / 11階建	東	2003年	37戸	SRC
2025/02/16	プラウド本郷弓町文京区本郷一丁目	水道橋駅4分	7,080万円	175.6万円	40.32㎡	1LDK	2階 / 12階建	西	2010年	31戸	RC
2024/05/21	プラウドタワー本郷東大前文京区本郷五丁目	本郷三丁目駅2分	11,980万円	202.0万円	59.3㎡	2LDK	3階 / 19階建	東	2010年	72戸	RC
2025/09/01	サンクタス本郷文京区本郷一丁目	水道橋駅2分	12,480万円	220.7万円	56.56㎡	1LDK	4階 / 13階建	北東	2002年	43戸	SRC
2023/07/24	パークハウス本郷3丁目アーバンス文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅2分	8,990万円	172.8万円	52.04㎡	2LDK	7階 / 14階建	-	2007年	47戸	RC
2025/09/27	パークハウス本郷三丁目アーバンス文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅3分	8,680万円	203.8万円	42.59㎡	1LDK	6階 / 14階建	南	2007年	47戸	RC
2025/07/13	サンクタス本郷元町文京区本郷二丁目	水道橋駅5分	10,980万円	205.9万円	53.32㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2003年	44戸	SRC
2025/01/21	レガロ本郷三丁目文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅3分	7,280万円	168.9万円	43.09㎡	1LDK	9階 / 15階建	北東	2007年	56戸	RC
2025/07/19	フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅7分	11,000万円	191.7万円	57.37㎡	2LDK+S	3階 / 13階建	南東	2001年	54戸	SRC
2025/09/02	イニシアイオ湯島三組坂上文京区湯島二丁目	湯島駅5分	9,400万円	164.6万円	57.1㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	2009年	30戸	RC
2024/07/14	グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ文京区湯島二丁目	湯島駅7分	9,480万円	170.6万円	55.58㎡	2LDK	6階 / 8階建	西	2001年	20戸	RC
2025/04/04	ファミール御茶ノ水アンシェール文京区湯島一丁目	御茶ノ水駅5分	6,780万円	165.5万円	40.97㎡	1LDK	11階 / 13階建	南	2003年	48戸	SRC
2025/09/28	クオリア御茶ノ水パークフロント文京区湯島一丁目	御茶ノ水駅5分	9,680万円	217.7万円	44.47㎡	1LDK	10階 / 13階建	南	2005年	72戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、文京区では42%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（218.9万円）は文京区の平均と比較して17.8%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

166.3万円/㎡

前年比+21.4%

文京区

185.9万円/㎡

前年比+42.0%

マンション概要

マンション名	アトラス音羽
所在地	東京都文京区音羽二丁目
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
築年月	2005年
階数	14階建
総戸数	49戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

アトラス音羽

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